بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
کرج، عظیمیه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۲۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۳ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۵٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید آپارتمان در عظیمیه ۱۲۳ مترمربع, سه خواب طبقه اول, رو به نما و آفتاب پارکینگ و انباری اختصاصی بسیار تمیز, خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر دارای ۸۲ متر حق عرصه (سهم زمین) ارزش سهم زمین با حداقل متری ۳۳۰ میلیون تومان, معادل حدود ۲۸ میلیارد تومان! ساعت تماس , از ۱۰صبخ الی۲۴(غیر از۲ الی۴.۵بعدازظهر) ⭐ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری نظر کارشناسی بنده: امروز اگر هر واحد یا ملکی را حتی کمی بالاتر از قیمت روز خریداری کنید, ممکن است روزهای آینده به قیمت روز رسیده باشید و چند روز بعد, خرید امروزتان زیر قیمت بازار محسوب شود؛ تا جایی که خرید ملک مشابه از دسترس خارج شود, فروشنده‌ای حاضر به فروش در این مقاطع زمانی نباشد و حتی فرصت صاحب‌خانه شدن را از دست بدهید! بنده بابک هستم؛ مشاور و کارشناس املاک, با سابقه ساخت‌وساز در منطقه یک کرج. افتخار همکاری در مجموعه املاک بزرگ آوین رو دارم. طالقانی شمالی, نبش لاله غربی
متن کامل
فرصت ویژه خرید آپارتمان در عظیمیه ۱۲۳ مترمربع, سه خواب طبقه اول, رو به نما و آفتاب پارکینگ و انباری اختصاصی بسیار تمیز, خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر دارای ۸۲ متر حق عرصه (سهم زمین) ارزش سهم زمین با حداقل متری ۳۳۰ میلیون تومان, معادل حدود ۲۸ میلیارد تومان! ساعت تماس , از ۱۰صبخ الی۲۴(غیر از۲ الی۴.۵بعدازظهر) ⭐ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری نظر کارشناسی بنده: امروز اگر هر واحد یا ملکی را حتی کمی بالاتر از قیمت روز خریداری کنید, ممکن است روزهای آینده به قیمت روز رسیده باشید و چند روز بعد, خرید امروزتان زیر قیمت بازار محسوب شود؛ تا جایی که خرید ملک مشابه از دسترس خارج شود, فروشنده‌ای حاضر به فروش در این مقاطع زمانی نباشد و حتی فرصت صاحب‌خانه شدن را از دست بدهید! بنده بابک هستم؛ مشاور و کارشناس املاک, با سابقه ساخت‌وساز در منطقه یک کرج. افتخار همکاری در مجموعه املاک بزرگ آوین رو دارم. طالقانی شمالی, نبش لاله غربی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه