بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متردر منبع ۱: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۳٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهرآسا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سورن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با سلام متراژ: ۱۳۵ متر | ۳ خواب بزرگ و استاندارد جهت ساختمان: جنوبی (غرق در نور طبیعی) چشم‌انداز و نورگیر: تمام‌بر و روبه‌آفتاب؛ سالن پذیرایی و ۲ اتاق خواب مستقیماً رو به حیاط و غرق در نور مستقیم خورشید ☀️ وضعیت ساخت: نوساز, کلیدنخورده و خام (فرصتی عالی برای طراحی داخلی به سلیقه دلخواه شما) طبقه / واحد: ساختمان کم‌واحد (تنها ۱۵ واحد در کل مجموعه, با آرامش و مدیریت عالی) پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند) انباری جادار (قید شده در سند) آسانسور و لابی شیک ❗️❗️❗️❗️این ملک به‌شدت زیر قیمت کارشناسی عرضه شده و در حال حاضر, بهترین و ارزنده‌ترین فایل موجود در منطقه است. قیمت اکازیون برای خریدار واقعی و نقد! برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️
متن کامل
به نام خدا با سلام متراژ: ۱۳۵ متر | ۳ خواب بزرگ و استاندارد جهت ساختمان: جنوبی (غرق در نور طبیعی) چشم‌انداز و نورگیر: تمام‌بر و روبه‌آفتاب؛ سالن پذیرایی و ۲ اتاق خواب مستقیماً رو به حیاط و غرق در نور مستقیم خورشید ☀️ وضعیت ساخت: نوساز, کلیدنخورده و خام (فرصتی عالی برای طراحی داخلی به سلیقه دلخواه شما) طبقه / واحد: ساختمان کم‌واحد (تنها ۱۵ واحد در کل مجموعه, با آرامش و مدیریت عالی) پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند) انباری جادار (قید شده در سند) آسانسور و لابی شیک ❗️❗️❗️❗️این ملک به‌شدت زیر قیمت کارشناسی عرضه شده و در حال حاضر, بهترین و ارزنده‌ترین فایل موجود در منطقه است. قیمت اکازیون برای خریدار واقعی و نقد! برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه