بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوهک
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۱ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صاعقه
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در کوهک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۸٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صاعقه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️⚡️⚡️واحد ۷۶ متری نقلی سند دار شخصی ساز در ساختمان لوکس و فول امکانات ⚡️⚡️⚡️ ⭐️⭐️⭐️در منطقه ایان نشین کوهک دریاچه چیتگر⭐️⭐️⭐️ ✅️واحد یک خواب ✅️کابینت هایگلاس ✅️کمد دیواری ✅️جاکفشی ✅️کف سنگ ✅️نما ساختمان سنگ ✅️فوق لوکس ‼️‼️زیر قیمت بازار ‼️‼️‼️فروشنده واقعی ❗️⚡️⚡️❗️حواستون باشه که با توجه به نوسانات قیمت از بازار خرید ملک های خوب جا نمودید ‼️‼️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✡️دسترسی سریع به مترو چیتگر ✡️دسترسی به مراکز تجاری ✡️منطقه آرام و لوکس نشین
متن کامل
⚡️⚡️⚡️واحد ۷۶ متری نقلی سند دار شخصی ساز در ساختمان لوکس و فول امکانات ⚡️⚡️⚡️ ⭐️⭐️⭐️در منطقه ایان نشین کوهک دریاچه چیتگر⭐️⭐️⭐️ ✅️واحد یک خواب ✅️کابینت هایگلاس ✅️کمد دیواری ✅️جاکفشی ✅️کف سنگ ✅️نما ساختمان سنگ ✅️فوق لوکس ‼️‼️زیر قیمت بازار ‼️‼️‼️فروشنده واقعی ❗️⚡️⚡️❗️حواستون باشه که با توجه به نوسانات قیمت از بازار خرید ملک های خوب جا نمودید ‼️‼️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✡️دسترسی سریع به مترو چیتگر ✡️دسترسی به مراکز تجاری ✡️منطقه آرام و لوکس نشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صاعقه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
