بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۷۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۱ میلیاردبرآورد بام۷۵٫۳ میلیاردبیشینه۸۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۵ میلیارد۱٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن✅️ ✅️مالک فروشنده واقعی✅️ ///فایل کاملا شخصی/// ** سازه ای از سازنده به نام ** ۳خواب بزرگ و استاندارد ** سالن آکواریوم ** سالن سرتاسر پرده خور رو به جنوب ** پلانی بی نقص ** بدون پرتی ** متریال تمام برند ** سنگ کف اسلب ** کابینت انزو شرکتی ** مشاعات و پاگرد عریض ** لوکیشن دنج و بی نقص ** با دسترسی عالی بازدید=خرید ✅️کارشناس امور ملکی:آقای …✅️ ✅️املاک بزرگ دیار✅️
متن کامل
با سلام ✅️یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن✅️ ✅️مالک فروشنده واقعی✅️ ///فایل کاملا شخصی/// ** سازه ای از سازنده به نام ** ۳خواب بزرگ و استاندارد ** سالن آکواریوم ** سالن سرتاسر پرده خور رو به جنوب ** پلانی بی نقص ** بدون پرتی ** متریال تمام برند ** سنگ کف اسلب ** کابینت انزو شرکتی ** مشاعات و پاگرد عریض ** لوکیشن دنج و بی نقص ** با دسترسی عالی بازدید=خرید ✅️کارشناس امور ملکی:آقای …✅️ ✅️املاک بزرگ دیار✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
