بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۶ میلیارد۴۶۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ـهـُوَالرَزاقـ ««زیر قیمت بودن این واحد فقط و فقط به دلیل تعهدات مالی مالک می‌باشد»» ▪️اگر دنبال ی واحد لوکس در یک لوکیشن فوق‌العاده قوی و مشجر هستید این واحد در انتظار بازدید شماست. ▪️قابل تهاتر با واحد های کوچک تر در منطقه پنج . . ▫️97 متر . 2 خواب . ساله واقعی ▫️بسیار کم واحد . سالن پرده خور . بدون دیوار مشترک ▫️سند تک برگ شخصی و آماده انتقال ▫️بدون هیچ گونه ضعف ▫️بهترین جای پارک در پارکینگ در صورتی کمبود بودجه شما : قابلیت دریافت وام به مبلغ 2 میلیارد تومان قابلیت رهن به مبلغ 3/5 میلیارد برای رزرو تایم بازدید و دریافت ریز جزئیات همین الآن تماس بگیرید. (... مـحمودی ...)
متن کامل
ـهـُوَالرَزاقـ ««زیر قیمت بودن این واحد فقط و فقط به دلیل تعهدات مالی مالک می‌باشد»» ▪️اگر دنبال ی واحد لوکس در یک لوکیشن فوق‌العاده قوی و مشجر هستید این واحد در انتظار بازدید شماست. ▪️قابل تهاتر با واحد های کوچک تر در منطقه پنج . . ▫️97 متر . 2 خواب . ساله واقعی ▫️بسیار کم واحد . سالن پرده خور . بدون دیوار مشترک ▫️سند تک برگ شخصی و آماده انتقال ▫️بدون هیچ گونه ضعف ▫️بهترین جای پارک در پارکینگ در صورتی کمبود بودجه شما : قابلیت دریافت وام به مبلغ 2 میلیارد تومان قابلیت رهن به مبلغ 3/5 میلیارد برای رزرو تایم بازدید و دریافت ریز جزئیات همین الآن تماس بگیرید. (... مـحمودی ...)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
