پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۳۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۳

تهران، تهرانسر شرقی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۱۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری مروارید
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۲۲٪ گران‌تر
۷۳٫۵۱۳۲۱۹۰۲۴۸۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

️منتخب لوکس پسندان✨ 90متر دوخواب ❌❗قیمت استثنایی❌❗ ⚡زیر قیمت ترین واحد منطقه ✅ __ ___ ___ __ ___ __ ___ __ __ ___ _ ♨️ قابل توجه لوکس پسندان و سرمایه‌گذاران محترم: کاخ دیپلمات نشین رونیکا ایرانیان نگین درخشان با امکاناتی فرای تصور و قیمتی غیر قابل تصور آماده سکونت شد ✔️ ___ __ __ __ __ __ __ ___ __ _: :: : : امکانات متمایز این عمارت باشکوه: ✅سالن اجتماعات مجهز ✅سالن gym اختصاصی ✅کتابخانه ✅سالن سینما و امفی تئاتر ✅مهدکودک اختصاصی ✅کترینگ, کافی شاپ ✅لابی من و تیم امنیتی و تاسیسات ۲۴ ساعته و.... ___ __ __ __ __ __ __ _ __ _ _ _ _ ❌❗شرایط پرداخت شناور با قابلیت اقساط متناسب با خاص ترین شرایط شما❌❗ ✅فایل ها و پروژه های دیگر در مناطق 22گانه پایتخت(قیطریه, شهرک غرب, سعادت آباد, پونک, جنت آباد,دادمان, هروی, شهران,چیتگر و...)موجود میباشد ✅ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _ پاسخگویی 24ساعته ☎️ مدیر فروش هلدینگ ابنیه سازان مقاوم قربانی مهندس …

متن کامل

️منتخب لوکس پسندان✨ 90متر دوخواب ❌❗قیمت استثنایی❌❗ ⚡زیر قیمت ترین واحد منطقه ✅ __ ___ ___ __ ___ __ ___ __ __ ___ _ ♨️ قابل توجه لوکس پسندان و سرمایه‌گذاران محترم: کاخ دیپلمات نشین رونیکا ایرانیان نگین درخشان با امکاناتی فرای تصور و قیمتی غیر قابل تصور آماده سکونت شد ✔️ ___ __ __ __ __ __ __ ___ __ _: :: : : امکانات متمایز این عمارت باشکوه: ✅سالن اجتماعات مجهز ✅سالن gym اختصاصی ✅کتابخانه ✅سالن سینما و امفی تئاتر ✅مهدکودک اختصاصی ✅کترینگ, کافی شاپ ✅لابی من و تیم امنیتی و تاسیسات ۲۴ ساعته و.... ___ __ __ __ __ __ __ _ __ _ _ _ _ ❌❗شرایط پرداخت شناور با قابلیت اقساط متناسب با خاص ترین شرایط شما❌❗ ✅فایل ها و پروژه های دیگر در مناطق 22گانه پایتخت(قیطریه, شهرک غرب, سعادت آباد, پونک, جنت آباد,دادمان, هروی, شهران,چیتگر و...)موجود میباشد ✅ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _ پاسخگویی 24ساعته ☎️ مدیر فروش هلدینگ ابنیه سازان مقاوم قربانی مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری مروارید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر شرقیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۳ م · برآورد ۱۰٫۲ میلیارد تا ۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)