پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شهرک فردوس (حسینی)
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک معلم
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۵۱۲۴۱۴۴۱۶۳۱۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فردوس (حسینی).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۱۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فردوس (حسینی) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک معلم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅واحد 57 متری ✅طبقه چهارم ✅تک واحدی ✅تک خواب ✅دارای بالکن ✅دارای انباری ✅کولر آبی ✅گاز رومیزی ✅مستاجر دارد 200 پیش 8 اجاره ✅دسترسی فوق العاده ✅محیطی آرام برای زندگی ✅محدوده شهرک فردوس خیابان اسماعیلی ✅استعلامات ملکی قبل از هرگونه معامله انجام می شود ✅فروش,اجاره,ساخت ملکتان را به ما بسپارید مشاور ( صالحی ) گروه مشاورین املاک معلم اولویت ما در کلیه مراحل معاملات ملکی حفظ سرمایه شماست

متن کامل

با سلام ✅واحد 57 متری ✅طبقه چهارم ✅تک واحدی ✅تک خواب ✅دارای بالکن ✅دارای انباری ✅کولر آبی ✅گاز رومیزی ✅مستاجر دارد 200 پیش 8 اجاره ✅دسترسی فوق العاده ✅محیطی آرام برای زندگی ✅محدوده شهرک فردوس خیابان اسماعیلی ✅استعلامات ملکی قبل از هرگونه معامله انجام می شود ✅فروش,اجاره,ساخت ملکتان را به ما بسپارید مشاور ( صالحی ) گروه مشاورین املاک معلم اولویت ما در کلیه مراحل معاملات ملکی حفظ سرمایه شماست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک معلم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده امروز
۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۰۷ م · برآورد ۶٫۰۷ میلیارد تا ۷٫۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)