بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۹۳۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوساز بخر, از همین اول درست انتخاب کن! واحدی نوساز رو به نما؛ فضایی که هم در چیدمان دستت رو باز می‌ذاره, هم دید بهتری بهت می‌ده. ✔️ نوساز و آماده برای یک شروع تازه ✔️ پنجره‌های بزرگ رو به نما ✔️ پارکینگ برای آسودگی خیال در رفت‌وآمد ✔️ آسانسور برای دسترسی راحت‌تر ✔️ سند تک‌برگ برای بررسی شفاف‌تر وضعیت مالکیت چرا این واحد ارزش بررسی داره؟ چون چند ویژگی مهم رو یک‌جا داره: نوساز بودن, امکانات کاربردی و سند تک‌برگ؛ مواردی که موقع خرید ملک واقعاً اهمیت دارن. برای اطلاع از قیمت, متراژ و جزئیات بیشتر تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید. شاید انتخاب بعدی شما همین‌جا باشه!
متن کامل
نوساز بخر, از همین اول درست انتخاب کن! واحدی نوساز رو به نما؛ فضایی که هم در چیدمان دستت رو باز می‌ذاره, هم دید بهتری بهت می‌ده. ✔️ نوساز و آماده برای یک شروع تازه ✔️ پنجره‌های بزرگ رو به نما ✔️ پارکینگ برای آسودگی خیال در رفت‌وآمد ✔️ آسانسور برای دسترسی راحت‌تر ✔️ سند تک‌برگ برای بررسی شفاف‌تر وضعیت مالکیت چرا این واحد ارزش بررسی داره؟ چون چند ویژگی مهم رو یک‌جا داره: نوساز بودن, امکانات کاربردی و سند تک‌برگ؛ مواردی که موقع خرید ملک واقعاً اهمیت دارن. برای اطلاع از قیمت, متراژ و جزئیات بیشتر تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید. شاید انتخاب بعدی شما همین‌جا باشه!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه