پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۱ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، المهدی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متردر منبع ۱: ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس طاهری
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۳۹٪ گران‌تر
۱۹۷۲۶۰۳۲۳۳۸۶۴۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴۷ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، یک بار کاهش از ۳۷ میلیارد به ۳۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۵۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاورین املاک مایان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ودرود ⚠️⚠️باماصاحب بهترین ها شوید⚠️⚠️ ✨️مشخصات: ▫️۹۴متر دوخواب بزرگ باکمد دیواری های عمیق وکاربردی ▫️سالن سرتاسرپرده خور ▫️پذیرایی خوش چیدمانوبدون پرتی ▫️آشپزخانه ایده آل (مناسب بانوی ایرانی) ▪️خانه ای مختص خاص پسندان ▫️فول امکانات(پارکینگ.انبار.آسانسور.بالکن) ▪️سندتک برگ آماده انتقال ▫️بهترین پارکینگ ▪️بهترین طبقه ▫️نما گرانیت مشاعات تراورتن ▫️لوکشین عالی بدون کوچکتر ین ضعف ▫️واقع درفرعی دنج وخلوت ⚠️⚠️⚠️ فایل کاملا شخصی⚠️⚠️⚠️ برای اطلاعات بیشتر=تماس [][][][][][][][][][]()()()()()()()()()()()()[][][][][][][][][][][] آقای … ⚜️⚜️املاک طاهری⚜️⚜️

متن کامل

سلام ودرود ⚠️⚠️باماصاحب بهترین ها شوید⚠️⚠️ ✨️مشخصات: ▫️۹۴متر دوخواب بزرگ باکمد دیواری های عمیق وکاربردی ▫️سالن سرتاسرپرده خور ▫️پذیرایی خوش چیدمانوبدون پرتی ▫️آشپزخانه ایده آل (مناسب بانوی ایرانی) ▪️خانه ای مختص خاص پسندان ▫️فول امکانات(پارکینگ.انبار.آسانسور.بالکن) ▪️سندتک برگ آماده انتقال ▫️بهترین پارکینگ ▪️بهترین طبقه ▫️نما گرانیت مشاعات تراورتن ▫️لوکشین عالی بدون کوچکتر ین ضعف ▫️واقع درفرعی دنج وخلوت ⚠️⚠️⚠️ فایل کاملا شخصی⚠️⚠️⚠️ برای اطلاعات بیشتر=تماس [][][][][][][][][][]()()()()()()()()()()()()[][][][][][][][][][][] آقای … ⚜️⚜️املاک طاهری⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس طاهری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۹۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۳۷ میلیارد تومانمتری ۳۹۴ م · برآورد ۲۷٫۷ میلیارد تا ۳۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)