پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، هاشمی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۷۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۲۹٪ ارزان‌تر
۱۰۹۱۴۴۱۷۹۲۱۵۲۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨به نام روزی دهنده بی منت✨ … هستم با بیش از ۱۴۰۰ فایل موجود در منطقه همراه شمام از دپارتمان بزرگ پناه پناه جاییه که به رویاهات میرسی❗️ پس همین حالا زنگ بزن: بودجتو بهم بگو بهترین واحدو تحویل بگیر مشخصات واحد: ✅۴۱ متر ✅طبقه دوم ✅پارکینگ سندی ✅دیزاین عالی و کاربردی ✅تک خواب تخت خور و استاندارد ✅لوکیشن بی نظیر با دسترسی فوق العاده منتظر تماستون هستم —پاسخگویی ۲۴ ساعته —بازدید همه روزه حتی روزای تعطیل ما هستیم

متن کامل

✨به نام روزی دهنده بی منت✨ … هستم با بیش از ۱۴۰۰ فایل موجود در منطقه همراه شمام از دپارتمان بزرگ پناه پناه جاییه که به رویاهات میرسی❗️ پس همین حالا زنگ بزن: بودجتو بهم بگو بهترین واحدو تحویل بگیر مشخصات واحد: ✅۴۱ متر ✅طبقه دوم ✅پارکینگ سندی ✅دیزاین عالی و کاربردی ✅تک خواب تخت خور و استاندارد ✅لوکیشن بی نظیر با دسترسی فوق العاده منتظر تماستون هستم —پاسخگویی ۲۴ ساعته —بازدید همه روزه حتی روزای تعطیل ما هستیم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

هاشمیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۹۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

هاشمی
۴۶ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

هاشمی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۴٫۷۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۶٫۸۸ میلیارد تا ۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)