پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۳۲ میلیون۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۷۵٪ گران‌تر
۲۱۹۳۲۵۴۳۲۵۳۸۶۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️✨ جایی که شکوه, زندگی را در آغوش می‌گیرد ✨⚜️ از همان لحظهٔ ورود, لابی هفت‌متری با شکوهی بی‌نظیر شما را می‌پذیرد. سنگ, شیشه و نور با دقتی اروپایی در هم تنیده‌اند؛ متریالی درجه‌یک که هیچ کم‌وکاستی ندارد. پلان ژورنالی و بی‌نقص, با پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی خانه می‌آورد و فضا را به محفلی دل‌انگیز برای زندگی بدل می‌کند. اینجا زندگی در قاب پنجره جریان دارد. رفاه در این برج مرزی نمی‌شناسد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاط سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جا که باید. در قلب شهر, اما به دور از هیاهو؛ با دسترسی بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش از آنِ شماست. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی است که دیده‌اید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با ما تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

متن کامل

⚜️✨ جایی که شکوه, زندگی را در آغوش می‌گیرد ✨⚜️ از همان لحظهٔ ورود, لابی هفت‌متری با شکوهی بی‌نظیر شما را می‌پذیرد. سنگ, شیشه و نور با دقتی اروپایی در هم تنیده‌اند؛ متریالی درجه‌یک که هیچ کم‌وکاستی ندارد. پلان ژورنالی و بی‌نقص, با پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی خانه می‌آورد و فضا را به محفلی دل‌انگیز برای زندگی بدل می‌کند. اینجا زندگی در قاب پنجره جریان دارد. رفاه در این برج مرزی نمی‌شناسد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاط سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جا که باید. در قلب شهر, اما به دور از هیاهو؛ با دسترسی بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش از آنِ شماست. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی است که دیده‌اید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با ما تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

پونکموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۷۲ میلیارد تومانمتری ۶۳۲ م · برآورد ۴۳٫۶ میلیارد تا ۵۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)