بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، باشگاه نفت
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام .م
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در باشگاه نفت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۳ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۶۹۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باشگاه نفت (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام .م · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۶۷ متر دو خوابه تهرانسر //تخلیه فوری ✓دو خوابه بزرگ //دارای نگهبانی ۲۴ ساعته(امنیت بالا) ✓بسیار خوش نقشه و نورگیر رو بنما ✓دسترسی عالی به تهرانسر اصلی ✓سالن مربع قابل چیدمان //بازدید = خرید// (بازدید با هماهنگی قبلی) ⚜️املاک (( مهدی )) تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه 17 غربی الف پلاک 28/3⚜️ کارشناس فروش آپارتمان تهرانسر ««بهنام.م»» 369
متن کامل
فروش آپارتمان ۶۷ متر دو خوابه تهرانسر //تخلیه فوری ✓دو خوابه بزرگ //دارای نگهبانی ۲۴ ساعته(امنیت بالا) ✓بسیار خوش نقشه و نورگیر رو بنما ✓دسترسی عالی به تهرانسر اصلی ✓سالن مربع قابل چیدمان //بازدید = خرید// (بازدید با هماهنگی قبلی) ⚜️املاک (( مهدی )) تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه 17 غربی الف پلاک 28/3⚜️ کارشناس فروش آپارتمان تهرانسر ««بهنام.م»» 369
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام .م» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باشگاه نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه