بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ارم·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۶ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۳٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۱۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵ متر دو خواب سالن پرده خور بلوار فردوس غرب ۲ ساله ویو ابدی فول امکانات پارکینگ سندی/ انباری سندی/ آسانسور بالکن سرتاسری و کاربردی دارای دو خواب بزرگ و استاندارد کمد دیواری سرتاسری مشاعات بسیار تمیز و درجه ۱ نما ترکیبی شیک بهترین طبقه ساختمان ورودی ساختمان با تگ الکترونیکی شخصی دارای UPS ( برق اضطراری ) دارای دوربین مداربسته دارای دو خواب بزرگ و استاندارد کابینت ها گایلاس گاز رومیزی سینک شیر آلات درجه ۱ ساختمان تمیز و مرتب ✅ قابلیت دریافت وام مسکن تا ۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ✅ قابل تهاتر ✅ مخصوص سرمایه گذاری در صورت پرداخت نقدی تخفیف جزئی پای قرارداد. ———————————————————- مشاور تخصصی ۲ خواب منطقه خانم … هلدینگ بزرگ نوین قشقایی دارای سابقه درخشان در امور ملکی
متن کامل
۷۵ متر دو خواب سالن پرده خور بلوار فردوس غرب ۲ ساله ویو ابدی فول امکانات پارکینگ سندی/ انباری سندی/ آسانسور بالکن سرتاسری و کاربردی دارای دو خواب بزرگ و استاندارد کمد دیواری سرتاسری مشاعات بسیار تمیز و درجه ۱ نما ترکیبی شیک بهترین طبقه ساختمان ورودی ساختمان با تگ الکترونیکی شخصی دارای UPS ( برق اضطراری ) دارای دوربین مداربسته دارای دو خواب بزرگ و استاندارد کابینت ها گایلاس گاز رومیزی سینک شیر آلات درجه ۱ ساختمان تمیز و مرتب ✅ قابلیت دریافت وام مسکن تا ۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ✅ قابل تهاتر ✅ مخصوص سرمایه گذاری در صورت پرداخت نقدی تخفیف جزئی پای قرارداد. ———————————————————- مشاور تخصصی ۲ خواب منطقه خانم … هلدینگ بزرگ نوین قشقایی دارای سابقه درخشان در امور ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز