پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۲ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، ارم·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۲٪ ارزان‌تر
۲۱۸۲۹۱۳۶۴۴۳۷۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۰۶ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۵٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۱۹۲۰۲۱۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۰٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۱۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک پاسارگاد · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بلوار فردوس غرب بهار جنوبی سرپناهی گرم و پر از انرژی مثبت ۶۰متر ۲ خواب طبقه سوم ۱۰ سال ساخت تو این متراژ ۲ خواب بی نظیره نما تراورتن کم واحد پارکینگ و انباری و آسانسور نور و نقشه عالی بهترین گزینه برای سرمایه گزاری قابلیت رهن تا ۲ میلیارد+۲ میلیارد وام ۱۹/۸۰۰ نقد میخواد که مجموعا میشه ۲۳/۸۰۰ واحد تخلیه و بازدید ۲۴ ساعته سند تک برگ؛مالک ۱۰۰ درصد فروشنده املاک بزرگ سند

متن کامل

بلوار فردوس غرب بهار جنوبی سرپناهی گرم و پر از انرژی مثبت ۶۰متر ۲ خواب طبقه سوم ۱۰ سال ساخت تو این متراژ ۲ خواب بی نظیره نما تراورتن کم واحد پارکینگ و انباری و آسانسور نور و نقشه عالی بهترین گزینه برای سرمایه گزاری قابلیت رهن تا ۲ میلیارد+۲ میلیارد وام ۱۹/۸۰۰ نقد میخواد که مجموعا میشه ۲۳/۸۰۰ واحد تخلیه و بازدید ۲۴ ساعته سند تک برگ؛مالک ۱۰۰ درصد فروشنده املاک بزرگ سند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹ میلیارد تا ۲۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ارم
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

ارمموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ارمموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

ارم
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۳۰ م · برآورد ۱۹٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)