بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
مشهد، یوسفیه (شهرک غرب)·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۴ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۳٫۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹٫۶۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسفیه (شهرک غرب)؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۹ میلیاردبرآورد بام۳٫۴۸ میلیاردبیشینه۳٫۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۶۵ میلیارد۱٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۴۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسفیه (شهرک غرب) (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این واحد ۶۸ متری ۲ خوابه رو خودم بازسازی کردم. متراژش کمه ولی نقشه‌ش جوریه که حس می‌کنی فضای بیشتری داری. هر دو اتاق پر از کمد دیواری, آشپزخانه با کابینت ام‌دی‌اف کامل, گاز رومیزی و آبگرمکن. همکف با حیاط و انباری. یه نکته‌ای که توی این منطقه کم پیدا می‌شه: بقیه واحدها کولر رو مستقیم پشت پنجره نصب می‌کنن, ولی اینجا کانال‌کشی کولر کامل انجام شده و کولر بزرگ هم داره؛ یعنی تابستون خنک و بی‌صدا. درباره ساختمان هم بگم که به نظرم ساختمان از خود واحد مهم‌تره. نما مرتب, همه واحدها مالک, شارژ و نگهداری خوب, دوربین مداربسته و محیط کاملاً خانواده‌نشین. مشخصات سریع: ▫️ کف سرامیک ▫️ آبگرمکن بوتان ▫️ رنگ, کناف و نورپردازی ▫️ کابینت ام‌دی‌اف
متن کامل
این واحد ۶۸ متری ۲ خوابه رو خودم بازسازی کردم. متراژش کمه ولی نقشه‌ش جوریه که حس می‌کنی فضای بیشتری داری. هر دو اتاق پر از کمد دیواری, آشپزخانه با کابینت ام‌دی‌اف کامل, گاز رومیزی و آبگرمکن. همکف با حیاط و انباری. یه نکته‌ای که توی این منطقه کم پیدا می‌شه: بقیه واحدها کولر رو مستقیم پشت پنجره نصب می‌کنن, ولی اینجا کانال‌کشی کولر کامل انجام شده و کولر بزرگ هم داره؛ یعنی تابستون خنک و بی‌صدا. درباره ساختمان هم بگم که به نظرم ساختمان از خود واحد مهم‌تره. نما مرتب, همه واحدها مالک, شارژ و نگهداری خوب, دوربین مداربسته و محیط کاملاً خانواده‌نشین. مشخصات سریع: ▫️ کف سرامیک ▫️ آبگرمکن بوتان ▫️ رنگ, کناف و نورپردازی ▫️ کابینت ام‌دی‌اف
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفیه (شهرک غرب)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
