پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۱۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۸۱۲٪ ارزان‌تر
۳۳۹۶۳۶۹۳۴۱۲۳۲۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصات واحد : ■ متراژ واحد : ۱۲۲ متر ■ تعداد خواب : ۲ ■ نور : از ۲ طرف هم نور شمال هم جنوب ■ ویو : ویو برج میلاد ■ پنجره : قدی از سقف تا کف ■ متریال : 0 تا 100 نوسازی شده با متریال وارداتی و بدون هزار تومن خرج برای ساکن شدن ■ توجه : بعلاوه ۱۸ متر سوئیت سندی مناسب دفتر کار با دسترسی از داخل واحد ________________________ لوکیشن ملک : ■ تاپ لوکیشن سعادت آباد ■ دسترسی عالی به شریان های اصلی ■ نزدیک پارک ________________________ مشاعات ساختمان : ■ 0 تا 100 نوسازی شده از پارکینگ تا پشت بام ■ مشابه ملک ۵ ساله از نظر تمیزی ■ کم واحد ________________________ ارزیابی قیمت : ■ شما با خرید ۱۲۲ متر واحد مالک ۱۴۰ متر واحد میشوید . ( قیمت ۱۸ متر سوئیت محاسبه نمیشود ) ■ زیر قیمت با توجه به لوکیشن و بازسازیی که شده است . _______________________ مشاور شما : کیوان از املاک آلما وی آی پی با ۴ شعبه فعال در تهران

متن کامل

مشخصات واحد : ■ متراژ واحد : ۱۲۲ متر ■ تعداد خواب : ۲ ■ نور : از ۲ طرف هم نور شمال هم جنوب ■ ویو : ویو برج میلاد ■ پنجره : قدی از سقف تا کف ■ متریال : 0 تا 100 نوسازی شده با متریال وارداتی و بدون هزار تومن خرج برای ساکن شدن ■ توجه : بعلاوه ۱۸ متر سوئیت سندی مناسب دفتر کار با دسترسی از داخل واحد ________________________ لوکیشن ملک : ■ تاپ لوکیشن سعادت آباد ■ دسترسی عالی به شریان های اصلی ■ نزدیک پارک ________________________ مشاعات ساختمان : ■ 0 تا 100 نوسازی شده از پارکینگ تا پشت بام ■ مشابه ملک ۵ ساله از نظر تمیزی ■ کم واحد ________________________ ارزیابی قیمت : ■ شما با خرید ۱۲۲ متر واحد مالک ۱۴۰ متر واحد میشوید . ( قیمت ۱۸ متر سوئیت محاسبه نمیشود ) ■ زیر قیمت با توجه به لوکیشن و بازسازیی که شده است . _______________________ مشاور شما : کیوان از املاک آلما وی آی پی با ۴ شعبه فعال در تهران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

سعادت‌آباد
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۶۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۱۶ م · برآورد ۶۴٫۴ میلیارد تا ۹۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)