بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۶۳۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هو الرزاق ⚜️ ❌️❌️ تاپ لوکیشن منطقه بدون مشابه ❌️❌️ ✨️ 80 متری دو خواب ✨️ طبقه 4 ✨️ سند تک برگ آماده انتقال ▪️ پارکینگ غیر مزاحم سندی ▪️ انباری سندی ▪️ بالکن کاربردی ▪️ آسانسور ✅️ پذیرایی مناسب چیدمان دلخواه ✅️ آشپزخانه دلباز و مناسب بانوی ایرانی ✅️ خواب های تخت خور و کمد دیواری بزرگ ✅️ سرویس مخفی ✅️ جاروبرقی مرکزی / شوفاژ / کولر آبی ⬅️ دسترسی عالی به مترو و اتوبان قیمت کل با احتساب پارکینگ 18 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
⚜️ هو الرزاق ⚜️ ❌️❌️ تاپ لوکیشن منطقه بدون مشابه ❌️❌️ ✨️ 80 متری دو خواب ✨️ طبقه 4 ✨️ سند تک برگ آماده انتقال ▪️ پارکینگ غیر مزاحم سندی ▪️ انباری سندی ▪️ بالکن کاربردی ▪️ آسانسور ✅️ پذیرایی مناسب چیدمان دلخواه ✅️ آشپزخانه دلباز و مناسب بانوی ایرانی ✅️ خواب های تخت خور و کمد دیواری بزرگ ✅️ سرویس مخفی ✅️ جاروبرقی مرکزی / شوفاژ / کولر آبی ⬅️ دسترسی عالی به مترو و اتوبان قیمت کل با احتساب پارکینگ 18 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه