بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۲٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦ ۶۵ متر دوخوابه قیمت عالی‌تر از موقعیت عالی! ✦ ☀️ طبقه اول | ساختمان چهارطبقه تک‌واحدی دنبال یه واحد دوخوابه و مرتب هستی که بدون دردسرِ بازسازی با خیال راحت برای بازدید و خرید بررسیش کنی؟ این واحد ۶۵ متری با نقاشی تازه فضای تمیز و مرتب و چیدمان کاربردی می‌تونه همون انتخابی باشه که دنبالش هستی♡ ▫️ متراژ: ۶۵ متر ▫️ دوخوابه ▫️ طبقه اول ▫️ ساختمان چهارطبقه, تک‌واحدی ▫️ دارای بالکن و انباری ▫️ کابینت MDF ▫️ نقاشی‌شده و تر و تمیز ✧ دو اتاق خواب در متراژ ۶۵ متر ✧ تک‌واحدی بودن ساختمان ✧ طبقه اول با دسترسی راحت ✧ وضعیت مرتب و آماده استفاده لوکیشن عالی قیمت عالی‌تر! اگه دنبال یه خرید خوش‌قیمت با موقعیت مناسب هستی این یکی رو از دست نده ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: 12012 کارشناس … ⚖️
متن کامل
✦ ۶۵ متر دوخوابه قیمت عالی‌تر از موقعیت عالی! ✦ ☀️ طبقه اول | ساختمان چهارطبقه تک‌واحدی دنبال یه واحد دوخوابه و مرتب هستی که بدون دردسرِ بازسازی با خیال راحت برای بازدید و خرید بررسیش کنی؟ این واحد ۶۵ متری با نقاشی تازه فضای تمیز و مرتب و چیدمان کاربردی می‌تونه همون انتخابی باشه که دنبالش هستی♡ ▫️ متراژ: ۶۵ متر ▫️ دوخوابه ▫️ طبقه اول ▫️ ساختمان چهارطبقه, تک‌واحدی ▫️ دارای بالکن و انباری ▫️ کابینت MDF ▫️ نقاشی‌شده و تر و تمیز ✧ دو اتاق خواب در متراژ ۶۵ متر ✧ تک‌واحدی بودن ساختمان ✧ طبقه اول با دسترسی راحت ✧ وضعیت مرتب و آماده استفاده لوکیشن عالی قیمت عالی‌تر! اگه دنبال یه خرید خوش‌قیمت با موقعیت مناسب هستی این یکی رو از دست نده ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: 12012 کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع