بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پرستار·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدیان
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در پرستار.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پرستار (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدیان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❎املاک بزرگ مهدیان❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحدکلیدنخورده تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۹۰متر(۵طبقه دو واحدی طبقه پنجم) ✔️فول امکانات(پارکینگ(۲عدد), انباری, آسانسور,بالکن) ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت) ✔️واحدهای پیش فروش با متریال عالی توسط تیم انبوه سازان منطقه ✔️تهاتر و معاوضه واحد های مجموعه با واحد های قابل توجیه اقتصادی متقاضی ✔️فوق العاده خوش نقشه واحد ها بامتریال پنج پله بالا تر از ساختمانهای منطقه ✔️تفکیک فضای خصوصی وعمومی(اتاق هاوسرویس ها خارج از دید مهمان) ✔️نورگیر استثنایی ✔️۳خواب/خواب مستر ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰
متن کامل
❎املاک بزرگ مهدیان❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحدکلیدنخورده تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۹۰متر(۵طبقه دو واحدی طبقه پنجم) ✔️فول امکانات(پارکینگ(۲عدد), انباری, آسانسور,بالکن) ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت) ✔️واحدهای پیش فروش با متریال عالی توسط تیم انبوه سازان منطقه ✔️تهاتر و معاوضه واحد های مجموعه با واحد های قابل توجیه اقتصادی متقاضی ✔️فوق العاده خوش نقشه واحد ها بامتریال پنج پله بالا تر از ساختمانهای منطقه ✔️تفکیک فضای خصوصی وعمومی(اتاق هاوسرویس ها خارج از دید مهمان) ✔️نورگیر استثنایی ✔️۳خواب/خواب مستر ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهدیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پرستاربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
