پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۳۹ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۵۷۵۸۳۵۱۰۹۶۱۳۵۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡️کوی فراز شهرک بوعلی ۷۵ متر دو خواب در بهترین فاز و موقعیت شهرک ⚡️خوش نقشه, بدون پرتی, تراس کاربردی طبقه چهارم, ویو دار,غرق در نور ⚡️خاص ترین واحد مجموعه سند تک برگ ⚡️فایل شخصی, بازدید با هماهنگی ✔️مشاور در امور ملکی: فرح جو

متن کامل

⚡️کوی فراز شهرک بوعلی ۷۵ متر دو خواب در بهترین فاز و موقعیت شهرک ⚡️خوش نقشه, بدون پرتی, تراس کاربردی طبقه چهارم, ویو دار,غرق در نور ⚡️خاص ترین واحد مجموعه سند تک برگ ⚡️فایل شخصی, بازدید با هماهنگی ✔️مشاور در امور ملکی: فرح جو

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فراز
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۰

کوی فراز
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱

کوی فراز
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کوی فراز
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۳۹ میلیارد تومانمتری ۵۲۰ م · برآورد ۳۳٫۷ میلیارد تا ۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)