پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۱۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۳۱٪ گران‌تر
۴۸٫۹۷۳٫۷۹۸٫۴۱۲۳۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۲۸٫۳۸٫۴۸٫۵۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و درود ☑️۹۰متر ☑️۲ خواب ☑️طبقه ۴ ☑️کلا ۱۲ واحد ☑️‌پارکینگ تامین ☑️انباری ☑️آسانسور ☑️جنوبی رو به نما ☑️مشاعات تمیز ☑️لوکیشن بلوار باغستان ☑️پکیج برای هماهنگی لطفا تماس بگیرید مشاور و کارشناس امورملکی شما: … املاک آسایش

متن کامل

سلام و درود ☑️۹۰متر ☑️۲ خواب ☑️طبقه ۴ ☑️کلا ۱۲ واحد ☑️‌پارکینگ تامین ☑️انباری ☑️آسانسور ☑️جنوبی رو به نما ☑️مشاعات تمیز ☑️لوکیشن بلوار باغستان ☑️پکیج برای هماهنگی لطفا تماس بگیرید مشاور و کارشناس امورملکی شما: … املاک آسایش

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۲ میلیارد تا ۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۹۴٫۴ م · برآورد ۷٫۵۲ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)