پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۸ ۵ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متردر منبع ۲: ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۶۸٪ ارزان‌تر
۲۲۹۳۱۶۴۰۴۴۹۲۵۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟

۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۵ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۴۰۴۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ساختمانی لوکس و مدرن ⚜️لابی مجلل + لابی من ⚜️متریال اورجینال و برند ⚜️در بهترین لوکیشن منطقه ✅دسترسی عالی به کلیه نیاز های روزانه ؛ کافه ؛ رستوران ؛ و … ⏮️برای دریافت شرایط و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. صالح لواسانی مشاور و متخصص خرید و فروش ملک «مشاورین مسکن دیار»

متن کامل

⚜️ساختمانی لوکس و مدرن ⚜️لابی مجلل + لابی من ⚜️متریال اورجینال و برند ⚜️در بهترین لوکیشن منطقه ✅دسترسی عالی به کلیه نیاز های روزانه ؛ کافه ؛ رستوران ؛ و … ⏮️برای دریافت شرایط و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. صالح لواسانی مشاور و متخصص خرید و فروش ملک «مشاورین مسکن دیار»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۹ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک نفت (منطقه 5)
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک نفت (منطقه 5)
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۴۰٫۶ میلیارد تا ۴۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)