پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۶ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کرج، شاهین‌ویلا
۹٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۶۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹٫۹۳۶٪ گران‌تر
۴۵٫۷۷۱٫۳۹۶٫۹۱۲۲۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♻️بنام تنها مالک هستی ⭕️کد 126 ✅️✅️کارشناس خانم … ⭕️دوخوابه ✅️نصبیات کامل ⭕️ویو کل کرج ✅️فروشنده جدی ⭕️سند تک برگ ✅️پارکینگ انباری سندی ⭕️⭕️تیم مجرب املاک آسایش ♻️⚡️♻️⚡️از صفر تا صد معاملات همراه همیشگی شما خوبان

متن کامل

♻️بنام تنها مالک هستی ⭕️کد 126 ✅️✅️کارشناس خانم … ⭕️دوخوابه ✅️نصبیات کامل ⭕️ویو کل کرج ✅️فروشنده جدی ⭕️سند تک برگ ✅️پارکینگ انباری سندی ⭕️⭕️تیم مجرب املاک آسایش ♻️⚡️♻️⚡️از صفر تا صد معاملات همراه همیشگی شما خوبان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۹٫۴۸ میلیارد تومانمتری ۱۳۵ م · برآورد ۵٫۳۴ میلیارد تا ۷٫۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)