بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، ارامنه·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر شاه
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۱۶۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر شاه · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم **سبلان | ۵۰ متر نوساز با شرایط خرید ویژه؛ انتخاب با شما!** **دو واحد موجود در یک فایل؛ طبقه اول یا سوم؟** اگر دنبال یک واحد نقلی, نوساز و آماده سکونت هستید که هم برای زندگی مناسب باشد و هم برای سرمایه‌گذاری, این فایل در سبلان را از دست ندهید! 〽️ **مشخصات ملک:** ⚜️ ۵۰ متر کاربردی ⭕ سال ساخت ۱۴۰۵ ⚜️ واحدها تخلیه و آماده بازدید ⭕موقعیت: سبلان ⚜️قیمت : 13 میلیارد تومان **طبقه اول:** بدون پارکینگ **طبقه سوم:** دارای پارکینگ غیرمزاحم سندی ⚜️ **شرایط ویژه معامله:** یک میلیارد تومان از مبلغ معامله تا زمان انتقال سند نزد خریدار می‌ماند. قابلیت رهن تا سقف یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری بازدید با هماهنگی قبلی **نوساز, تخلیه و با شرایط پرداخت قابل‌توجه!** اگر قصد خرید دارید, به‌جای صرف وقت برای فایل‌های متعدد, همین امروز برای بازدید هماهنگ کنید و هر دو گزینه را از نزدیک بررسی کنید. **برای هماهنگی بازدید و انتخاب طبقه موردنظر تماس بگیرید.** امیرعلی جامع | املاک امیرشاه
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم **سبلان | ۵۰ متر نوساز با شرایط خرید ویژه؛ انتخاب با شما!** **دو واحد موجود در یک فایل؛ طبقه اول یا سوم؟** اگر دنبال یک واحد نقلی, نوساز و آماده سکونت هستید که هم برای زندگی مناسب باشد و هم برای سرمایه‌گذاری, این فایل در سبلان را از دست ندهید! 〽️ **مشخصات ملک:** ⚜️ ۵۰ متر کاربردی ⭕ سال ساخت ۱۴۰۵ ⚜️ واحدها تخلیه و آماده بازدید ⭕موقعیت: سبلان ⚜️قیمت : 13 میلیارد تومان **طبقه اول:** بدون پارکینگ **طبقه سوم:** دارای پارکینگ غیرمزاحم سندی ⚜️ **شرایط ویژه معامله:** یک میلیارد تومان از مبلغ معامله تا زمان انتقال سند نزد خریدار می‌ماند. قابلیت رهن تا سقف یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری بازدید با هماهنگی قبلی **نوساز, تخلیه و با شرایط پرداخت قابل‌توجه!** اگر قصد خرید دارید, به‌جای صرف وقت برای فایل‌های متعدد, همین امروز برای بازدید هماهنگ کنید و هر دو گزینه را از نزدیک بررسی کنید. **برای هماهنگی بازدید و انتخاب طبقه موردنظر تماس بگیرید.** امیرعلی جامع | املاک امیرشاه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر شاه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ارامنهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه