بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر شاه
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۶ میلیارد۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر شاه · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ فایل‌هایی هستند که فقط کافیست یک‌بار از آن‌ها بازدید کنید... ⭕ اگر به دنبال یک واحد تمیز, خوش‌نقشه و بدون ریسک هستید, این فایل را قبل از تصمیم‌گیری برای هر ملک دیگری ببینید. ⚜️ ۷۵ متر واقعی با ۱۰ متر پاسیو مسقف (بدون محاسبه در متراژ)؛ فضایی که می‌تواند به نشیمن دوم, اتاق کار یا فضای دلنشین خانوادگی تبدیل شود. ✨ مشخصات: ✅ ۷۵ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۸ سال ساخت ✅ فول امکانات ✅ ۱۰ متر پاسیو مسقف (هدیه, خارج از متراژ) ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه تمام تصاویر, عکس‌های واقعی خود ملک هستند؛ هیچ چیزی برای پنهان کردن وجود ندارد. چیزی که در عکس می‌بینید, دقیقاً همان چیزی است که تحویل می‌گیرید. مالک فروشنده واقعی است و این فایل با هدف فروش فوری عرضه شده؛ اگر به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستید, این فرصت را از دست ندهید. امروز تماس بگیرید؛ فایل‌های خوش‌قیمت در این محدوده معمولاً فرصت زیادی روی بازار نمی‌مانند.
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ فایل‌هایی هستند که فقط کافیست یک‌بار از آن‌ها بازدید کنید... ⭕ اگر به دنبال یک واحد تمیز, خوش‌نقشه و بدون ریسک هستید, این فایل را قبل از تصمیم‌گیری برای هر ملک دیگری ببینید. ⚜️ ۷۵ متر واقعی با ۱۰ متر پاسیو مسقف (بدون محاسبه در متراژ)؛ فضایی که می‌تواند به نشیمن دوم, اتاق کار یا فضای دلنشین خانوادگی تبدیل شود. ✨ مشخصات: ✅ ۷۵ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۸ سال ساخت ✅ فول امکانات ✅ ۱۰ متر پاسیو مسقف (هدیه, خارج از متراژ) ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه تمام تصاویر, عکس‌های واقعی خود ملک هستند؛ هیچ چیزی برای پنهان کردن وجود ندارد. چیزی که در عکس می‌بینید, دقیقاً همان چیزی است که تحویل می‌گیرید. مالک فروشنده واقعی است و این فایل با هدف فروش فوری عرضه شده؛ اگر به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستید, این فرصت را از دست ندهید. امروز تماس بگیرید؛ فایل‌های خوش‌قیمت در این محدوده معمولاً فرصت زیادی روی بازار نمی‌مانند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر شاه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه