بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، استاد معین·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
- [ ] ⚡ با ما, یک قدم تا خانه ایده‌آل شما ⚡ - [ ] لطفاً قبل از شنیدن قیمت, آگهی را رد نکنید! - [ ] ۸۵ متری| ۲خواب | ۶ تا ۳ واحدی - [ ] ✔ بالکن دلباز - [ ] ✔ لابی من ۲۴ ساعته - [ ] ✔ دو لاین اسانسور - [ ] ✔خواب‌بزرگ - [ ] نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون قناصی - [ ] سالن پرده‌خور و نورگیر - [ ] اتاق‌خواب‌های‌بزرگ - [ ] آشپزخانه جادار - [ ] ⛔️هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه حساب میشود! - [ ] نگران تخفیف نباشید؛ جای صحبت دارد! - [ ] با اولین بازدید, صاحب‌خانه شوید! - [ ] مشاور تخصصی منطقه: …
متن کامل
- [ ] ⚡ با ما, یک قدم تا خانه ایده‌آل شما ⚡ - [ ] لطفاً قبل از شنیدن قیمت, آگهی را رد نکنید! - [ ] ۸۵ متری| ۲خواب | ۶ تا ۳ واحدی - [ ] ✔ بالکن دلباز - [ ] ✔ لابی من ۲۴ ساعته - [ ] ✔ دو لاین اسانسور - [ ] ✔خواب‌بزرگ - [ ] نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون قناصی - [ ] سالن پرده‌خور و نورگیر - [ ] اتاق‌خواب‌های‌بزرگ - [ ] آشپزخانه جادار - [ ] ⛔️هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه حساب میشود! - [ ] نگران تخفیف نباشید؛ جای صحبت دارد! - [ ] با اولین بازدید, صاحب‌خانه شوید! - [ ] مشاور تخصصی منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه