بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نارمک·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۶ متردر منبع ۲: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، یک بار کاهش از ۴۶ میلیارد به ۴۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
146 متر نوساز تک واحدی طبقه اول فول ,لاکچری 3خواب یک خواب مستر 3 خواب بزرگ کینگ با کمد دیواری دارای انباری بزرگ و پارکینگ بدون مزاحم سالن پرده خور ,غرق در نور از دوطرف کابینت ممبران
متن کامل
146 متر نوساز تک واحدی طبقه اول فول ,لاکچری 3خواب یک خواب مستر 3 خواب بزرگ کینگ با کمد دیواری دارای انباری بزرگ و پارکینگ بدون مزاحم سالن پرده خور ,غرق در نور از دوطرف کابینت ممبران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه