بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۹ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۶ میلیاردبیشینه۶۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۶٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۱۳۶ متری, ۳ خواب, واقع در طبقه پنجم ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی واحد بسیار پرنور, خوش‌نقشه و کاملاً بدون مشرف است سال ساخت:۱۳۸۲ قدرالسهم عرصه واحد یک‌پنجم (۱/۵) است که با توجه به ۵ واحدی بودن ساختمان, مزیت مهمی برای ملک محسوب می‌شود. مشخصات و امکانات: • ۱۳۶ متر • ۳ خواب • طبقه پنجم • ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه یک واحد • پارکینگ • آسانسور • انباری ۱×۲ متر • بالکن در آشپزخانه • کابینت MDF • کف سنگ • سرویس ایرانی و فرنگی • گرمایش موتورخانه مرکزی • سرمایش کولر آبی • سند تک‌برگ • قدرالسهم عرصه ۱/۵ • بدون مشرف و با نورگیری بسیار عالی • مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد موقعیت عالی در مرزداران: پایین خیابان ناهید, کوچه محمدی, یک کوچه پایین‌تر از عرب‌حسینی. دسترسی مناسب به مرکز خرید تیراژه و بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی و آل‌احمد و… ساختمان آرام و کم‌واحد, با همسایه‌های خوب و مناسب برای سکونت. قیمت: ۴۹ میلیارد تومان متری حدود ۲۹۴ میلیون تومان معاوضه ندارد. لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
متن کامل
آپارتمان ۱۳۶ متری, ۳ خواب, واقع در طبقه پنجم ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی واحد بسیار پرنور, خوش‌نقشه و کاملاً بدون مشرف است سال ساخت:۱۳۸۲ قدرالسهم عرصه واحد یک‌پنجم (۱/۵) است که با توجه به ۵ واحدی بودن ساختمان, مزیت مهمی برای ملک محسوب می‌شود. مشخصات و امکانات: • ۱۳۶ متر • ۳ خواب • طبقه پنجم • ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه یک واحد • پارکینگ • آسانسور • انباری ۱×۲ متر • بالکن در آشپزخانه • کابینت MDF • کف سنگ • سرویس ایرانی و فرنگی • گرمایش موتورخانه مرکزی • سرمایش کولر آبی • سند تک‌برگ • قدرالسهم عرصه ۱/۵ • بدون مشرف و با نورگیری بسیار عالی • مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد موقعیت عالی در مرزداران: پایین خیابان ناهید, کوچه محمدی, یک کوچه پایین‌تر از عرب‌حسینی. دسترسی مناسب به مرکز خرید تیراژه و بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی و آل‌احمد و… ساختمان آرام و کم‌واحد, با همسایه‌های خوب و مناسب برای سکونت. قیمت: ۴۹ میلیارد تومان متری حدود ۲۹۴ میلیون تومان معاوضه ندارد. لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
