بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۸۶ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۴٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه در منطقه ۵ موقعیت سرمایه‌گذاری: منطقه ۵ تهران شرایط ویژه سرمایه‌گذاری: ✅ حداقل سرمایه مورد نیاز: ۳۰ میلیارد تومان ✅ سود قطعی ماهانه: ۳ تا ۶ میلیارد تومان ✅ دوره سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؛ امکان خرید و فروش طی ۳۰ روز ✅ تضمین اصل سرمایه با سند قطعی شش‌دانگ ✅ تضمین سود ماهانه سود توی خرید خوب است ✨ برای کسب اطلاعات دقیق و آشنایی بیشتر فقط تماس بگیرید. اراتمند — امیر عسگری
متن کامل
فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه در منطقه ۵ موقعیت سرمایه‌گذاری: منطقه ۵ تهران شرایط ویژه سرمایه‌گذاری: ✅ حداقل سرمایه مورد نیاز: ۳۰ میلیارد تومان ✅ سود قطعی ماهانه: ۳ تا ۶ میلیارد تومان ✅ دوره سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؛ امکان خرید و فروش طی ۳۰ روز ✅ تضمین اصل سرمایه با سند قطعی شش‌دانگ ✅ تضمین سود ماهانه سود توی خرید خوب است ✨ برای کسب اطلاعات دقیق و آشنایی بیشتر فقط تماس بگیرید. اراتمند — امیر عسگری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز