بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ‼️این اگهی کاملا واقعی میباشد‼️ ‼️فوری فوری‼️ ‼️زیر قیمت منطقه‼️ اپارتمان فول امکانات (اسانسور✅انباری✅پارکینگ✅تراس کاربردی✅) پلان مهندسی شده بدونه یک سانت پرتی ⏩️ سالن قابل چیدمان و بی نظیر⏩️ حریم بندی شده⏩️ یکی از پر طرفدارترین لوکیشن های شهران⏯️ نوسازی شده با بهترین متریال ⏩️ بهترین دسترسی منطقه از هر لحاظ⏩️ بهترین دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی⏩️ دسترسی اسان به بزرگراه ها⏩️ بهترین دسترسی محلی ⏩️ سند تک برگ سبز⏩️ مالک فروشنده واقعی⏩️ قیمت کاسبی فوروش فوری ❌۱میلیاردبا ماهی ۱۲ در رهن مستاجر❌ ❌قیمت رهن از قیمت کل کم شده❌ مشاور امور ملکی «علی رضا پروانه»
متن کامل
باسلام ‼️این اگهی کاملا واقعی میباشد‼️ ‼️فوری فوری‼️ ‼️زیر قیمت منطقه‼️ اپارتمان فول امکانات (اسانسور✅انباری✅پارکینگ✅تراس کاربردی✅) پلان مهندسی شده بدونه یک سانت پرتی ⏩️ سالن قابل چیدمان و بی نظیر⏩️ حریم بندی شده⏩️ یکی از پر طرفدارترین لوکیشن های شهران⏯️ نوسازی شده با بهترین متریال ⏩️ بهترین دسترسی منطقه از هر لحاظ⏩️ بهترین دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی⏩️ دسترسی اسان به بزرگراه ها⏩️ بهترین دسترسی محلی ⏩️ سند تک برگ سبز⏩️ مالک فروشنده واقعی⏩️ قیمت کاسبی فوروش فوری ❌۱میلیاردبا ماهی ۱۲ در رهن مستاجر❌ ❌قیمت رهن از قیمت کل کم شده❌ مشاور امور ملکی «علی رضا پروانه»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
