بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، دستغیب·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سپهر
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دستغیب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۹۱۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دستغیب (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سپهر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ فروش آپارتمان ۱۰۳ متری | بازسازی‌شده و تک‌واحدی ⭐ قابل تهاتر با واحد ۵۰ متری تمیز زیر ۵ سال ساخت و قابل سکونت و مابقی مبلغ نقدا قابل پرداخت می باشد. ✅️ مشخصات ملک: ⏺ ۱۰۳ متر ⏺ دو خواب با نور عالی ⏺ سالن پرده خور با نور عالی ⏺ تک‌واحدی ⏺ طبقه اول ساختمان ۵ طبقه ⏺ بازسازی‌شده با ظاهری مرتب و آماده استفاده ⚜️ امکانات و ویژگی‌ها: ⏺ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⏺ آسانسور ⏺ حیاط خلوت مسقف و قابل چیدمان, فضایی کاربردی برای استفاده روزمره ⏺ کنتر آب و گاز مجزا ⏺ سیستم گرمایش و اب گرم پکیج و شوفاژ ⏺ سیستم سرمایش کولر آبی ⭕ شرایط ملک: ⏺ دارای مستاجر تا شهریور ۱۴۰۶ به مبلغ ۸۰۰/۱۹ میلیون تومان رهن و اجاره ⏺ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و دریافت اجاره بها قیمت کل ۲۳ میلیارد تومان , ۸۰۰ میلیون پول پیش از مبلغ معامله کم می شود و ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با ما در تماس باشید. ⭐️ مشاورین املاک سپهر ⭐️ لوکیشن ذکر شده در آگهی مربوط به املاک می باشد. دستغیب, بین یادگار و استاد معین به سمت غرب, بعد از کوچه کوهی, پلاک ۲۱۵, املاک سپهر
متن کامل
⭐️ فروش آپارتمان ۱۰۳ متری | بازسازی‌شده و تک‌واحدی ⭐ قابل تهاتر با واحد ۵۰ متری تمیز زیر ۵ سال ساخت و قابل سکونت و مابقی مبلغ نقدا قابل پرداخت می باشد. ✅️ مشخصات ملک: ⏺ ۱۰۳ متر ⏺ دو خواب با نور عالی ⏺ سالن پرده خور با نور عالی ⏺ تک‌واحدی ⏺ طبقه اول ساختمان ۵ طبقه ⏺ بازسازی‌شده با ظاهری مرتب و آماده استفاده ⚜️ امکانات و ویژگی‌ها: ⏺ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⏺ آسانسور ⏺ حیاط خلوت مسقف و قابل چیدمان, فضایی کاربردی برای استفاده روزمره ⏺ کنتر آب و گاز مجزا ⏺ سیستم گرمایش و اب گرم پکیج و شوفاژ ⏺ سیستم سرمایش کولر آبی ⭕ شرایط ملک: ⏺ دارای مستاجر تا شهریور ۱۴۰۶ به مبلغ ۸۰۰/۱۹ میلیون تومان رهن و اجاره ⏺ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و دریافت اجاره بها قیمت کل ۲۳ میلیارد تومان , ۸۰۰ میلیون پول پیش از مبلغ معامله کم می شود و ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با ما در تماس باشید. ⭐️ مشاورین املاک سپهر ⭐️ لوکیشن ذکر شده در آگهی مربوط به املاک می باشد. دستغیب, بین یادگار و استاد معین به سمت غرب, بعد از کوچه کوهی, پلاک ۲۱۵, املاک سپهر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سپهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دستغیببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
