بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · طهران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۲ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۳٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک طهران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۶ متر | ۲ خواب | کلید نخورده و آماده تحویل ✨ فرصتی مناسب برای خرید واحدی نوساز و بدون استفاده در موقعیت مطلوب رودکی. ۶۶ متر, دو خواب خوش‌نقشه ۶ طبقه, ۲ واحدی. طبقه ۶ فول امکانات پارکینگ مزاحم کلید نخورده آماده تحویل فوری قیمت کل: ۱۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ➕ ۵۰۰ میلیون تومان بابت پارکینگ ۵ درصد مبلغ معامله, باقی‌مانده زمان سند (متناسب با شرایط پرداخت) ⭐ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری با امکان تحویل فوری. برای دریافت تصاویر واحد و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ـ املاک طهران | نوری برای معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما, تماس بگیرید.
متن کامل
۶۶ متر | ۲ خواب | کلید نخورده و آماده تحویل ✨ فرصتی مناسب برای خرید واحدی نوساز و بدون استفاده در موقعیت مطلوب رودکی. ۶۶ متر, دو خواب خوش‌نقشه ۶ طبقه, ۲ واحدی. طبقه ۶ فول امکانات پارکینگ مزاحم کلید نخورده آماده تحویل فوری قیمت کل: ۱۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ➕ ۵۰۰ میلیون تومان بابت پارکینگ ۵ درصد مبلغ معامله, باقی‌مانده زمان سند (متناسب با شرایط پرداخت) ⭐ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری با امکان تحویل فوری. برای دریافت تصاویر واحد و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ـ املاک طهران | نوری برای معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۷ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه