پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۴ بار کاهش قیمت ۳۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متردر منبع ۶: ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۴۵٪ گران‌تر
۱۱۴۱۶۰۲۰۷۲۵۳۲۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱۷٫۵۲۰۲۲٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس بزرگ جم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️۸۲متری دوخواب ❇️طبقه چهارم ❇️پارکینگ و آسانسور ❇️انباری و پکیچ ❇️وال هنگ و شیرآلات تو کار ❇️پذیرایی دلبازو پرده خور موقعیت عالی نوساز با طراحی مدرن اگر دنبال یه واحد نوساز خوش موقعیت و فول امکانات هستی این فایل رو از دست نده ❗ ✨جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید فایل ویژه منطقه ۱۰ارزش یک بار بازدید رو داره ‼️لوکیشن عالی نزدیک مترو و بی ار تی و مرکز خرید رودکی ‼️ ⚜️مشاور شما عزیزان خانم … املاک بزرگ رودکی ⚜️

متن کامل

❇️۸۲متری دوخواب ❇️طبقه چهارم ❇️پارکینگ و آسانسور ❇️انباری و پکیچ ❇️وال هنگ و شیرآلات تو کار ❇️پذیرایی دلبازو پرده خور موقعیت عالی نوساز با طراحی مدرن اگر دنبال یه واحد نوساز خوش موقعیت و فول امکانات هستی این فایل رو از دست نده ❗ ✨جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید فایل ویژه منطقه ۱۰ارزش یک بار بازدید رو داره ‼️لوکیشن عالی نزدیک مترو و بی ار تی و مرکز خرید رودکی ‼️ ⚜️مشاور شما عزیزان خانم … املاک بزرگ رودکی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۸ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۹۰ م · برآورد ۱۶٫۶ میلیارد تا ۲۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)