پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۲ ۲ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، ساماندهی
۹٫۹۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متردر منبع ۳: ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ عامری
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۸٪ ارزان‌تر
۶۱٫۷۸۸٫۸۱۱۶۱۴۳۱۷۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۳ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۷۵۱۰۱۰٫۳۱۰٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اطـلس · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ عامری · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک شاهین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️آپارتمان 83 متری فاز 3 ساماندهی ⚜️به قیمت ترین واحد منطقه ⚜️سازه ای شیک در لوکیشن مناسب ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس کاربردی ⚜️مشاعات و نما شیک و مدرن ⚜️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⚜️مشاورشما:مرادی ⭐املاک بزرگ عامری⭐ ♻️آدرس دفتر:ساماندهی بلوار نور مابین میدان سرباز و پلیس

متن کامل

⚜️آپارتمان 83 متری فاز 3 ساماندهی ⚜️به قیمت ترین واحد منطقه ⚜️سازه ای شیک در لوکیشن مناسب ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس کاربردی ⚜️مشاعات و نما شیک و مدرن ⚜️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⚜️مشاورشما:مرادی ⭐املاک بزرگ عامری⭐ ♻️آدرس دفتر:ساماندهی بلوار نور مابین میدان سرباز و پلیس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ عامری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهی
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

ساماندهیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۹٫۹۶ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۹٫۹۹ میلیارد تا ۱۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)