بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۶ میلیاردتومانمتری ۴۷۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هما
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۳ میلیاردبیشینه۵۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۴٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی ✨ ۱۱۷ متر | دو خواب بزرگ ✨سالن قابل چیدمان با هر سلیقه ✨بدون پرتی ✨مالک فروشنده ✨ویژه سرمایه‌گذاری ⚜️واحدی خاص در مجموعه‌ای مدرن با معماری چشم‌نواز و امکانات رفاهی کامل. مشاعات و امکانات رفاهی: ▪️ روف‌گاردن و فضای سبز ▪️ لابی لابی من 24 ساعته ▪️ مجموعه ورزشی و سالن بدنسازی ▪️ مشاعات آبی فعال ▪️ رستوران و کافی‌شاپ ▪️ سالن اجتماعات آماده برای پذیرایی ▪️ خدمات نظافت و هتلینگ ✨ ترکیبی از آرامش, رفاه و سبک زندگی مدرن در یک مجموعه کامل. برای کسانی که کیفیت زندگی برایشان اولویت است. املاک هما؛ اعتماد, تخصص, اعتبار کارشناس و کارگزار رسمی منطقه 5 سوری
متن کامل
⚜️فراتر از یک خانه؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی ✨ ۱۱۷ متر | دو خواب بزرگ ✨سالن قابل چیدمان با هر سلیقه ✨بدون پرتی ✨مالک فروشنده ✨ویژه سرمایه‌گذاری ⚜️واحدی خاص در مجموعه‌ای مدرن با معماری چشم‌نواز و امکانات رفاهی کامل. مشاعات و امکانات رفاهی: ▪️ روف‌گاردن و فضای سبز ▪️ لابی لابی من 24 ساعته ▪️ مجموعه ورزشی و سالن بدنسازی ▪️ مشاعات آبی فعال ▪️ رستوران و کافی‌شاپ ▪️ سالن اجتماعات آماده برای پذیرایی ▪️ خدمات نظافت و هتلینگ ✨ ترکیبی از آرامش, رفاه و سبک زندگی مدرن در یک مجموعه کامل. برای کسانی که کیفیت زندگی برایشان اولویت است. املاک هما؛ اعتماد, تخصص, اعتبار کارشناس و کارگزار رسمی منطقه 5 سوری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع