بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۱۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۱۰۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور میلاد حسن زاده
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۱۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۴ میلیارد۸٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۱۹٫۴ میلیارد به ۱۹٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سید مهدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور میلاد حسن زاده · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۹٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️عکس متعلق به خود واحد میباشد⚜️ ✅۷۶ متر دو خواب ✅شخصی ساز ✅کف پارکت ✅تراس ✅خوش نقشه ✅فول امکانات ✅مشاعات تمییز ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅پکیج رادیاتور ✅سالن پرده خور غرق نور ✅بدون یک سانت پرتی ✅دسترسی عالی ✅سالن یه تیکه و پرده خور ✅نقاشی شده ✅بسیار تمییز و مرتب ⬛️فقط خریدار واقعی با شرایط پرداخت خوب تماس بگیرد فایل شخصی میباشد همکاران گرامی تماس نگیرند
متن کامل
⚜️عکس متعلق به خود واحد میباشد⚜️ ✅۷۶ متر دو خواب ✅شخصی ساز ✅کف پارکت ✅تراس ✅خوش نقشه ✅فول امکانات ✅مشاعات تمییز ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅پکیج رادیاتور ✅سالن پرده خور غرق نور ✅بدون یک سانت پرتی ✅دسترسی عالی ✅سالن یه تیکه و پرده خور ✅نقاشی شده ✅بسیار تمییز و مرتب ⬛️فقط خریدار واقعی با شرایط پرداخت خوب تماس بگیرد فایل شخصی میباشد همکاران گرامی تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور میلاد حسن زاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
