پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۷۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۳۴٪ گران‌تر
۱۹۴۲۸۶۳۷۸۴۶۹۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨بسمه تعالی✨ ✨سازه ای خاص و تحسین برانگیز در منطقه✨ ✅110 متری طبقه 1تا 5 ✅92 متری طبقه 3و 5 ✅دوخواب ✅دارای خواب مستر ✅سنسور اطفای حریق ✅سرمایشی و گرمایشی داکت اسپیلت ✅دارای 14 پارکینگ اختصاصی ✅آسانسور با موتور آلمانی تا روف ✅انباری سندی ✅روف گاردن مجهز به باربیکیو و سرویس بهداشتی ✅بهترین کیفیت در ساخت و‌اجرا ✅قیمت پایه متری 500 میلیون ✅به ازای هر طبقه 3% افزایش ❌این ملک هم یکجا و هم تکی به فروش می‌رسد❌ ❌قابل تهاتر با ملک ارزنده در لواسان❌ ⚜️دپارتمان تخصصی پلاک 1⚜️

متن کامل

✨بسمه تعالی✨ ✨سازه ای خاص و تحسین برانگیز در منطقه✨ ✅110 متری طبقه 1تا 5 ✅92 متری طبقه 3و 5 ✅دوخواب ✅دارای خواب مستر ✅سنسور اطفای حریق ✅سرمایشی و گرمایشی داکت اسپیلت ✅دارای 14 پارکینگ اختصاصی ✅آسانسور با موتور آلمانی تا روف ✅انباری سندی ✅روف گاردن مجهز به باربیکیو و سرویس بهداشتی ✅بهترین کیفیت در ساخت و‌اجرا ✅قیمت پایه متری 500 میلیون ✅به ازای هر طبقه 3% افزایش ❌این ملک هم یکجا و هم تکی به فروش می‌رسد❌ ❌قابل تهاتر با ملک ارزنده در لواسان❌ ⚜️دپارتمان تخصصی پلاک 1⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۴۴٫۴ میلیارد تا ۵۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)