پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۳ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، ظفر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۴۲٪ گران‌تر
۲۸۲۳۸۳۴۸۴۵۸۵۶۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۰ آگهی فعال آپارتمان در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۳۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

○°°° درود و ارادت °°°○ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️ اعیانی نشین ظفر/۲خواب/فول امکانات ⛺️⛺️⛺️ طبقه سوم/ ۴ساله/ دو جهت نور ⛺️⛺️⛺️ مالک فروشنده و بدون شرط ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️ موقعیت مکانی عالی ⛺️⛺️⛺️قیمت رقابتی و بی رقیب ⛺️⛺️⛺️ قیمت گذاری منصفانه ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️ توحید مرادی ⛺️ مشاور املاک و مستغلات ☎️ جهت برقراری ارتباط و رزرو بازدید, دکمه قرمز پایین صفحه رو فشار بدید ☎️

متن کامل

○°°° درود و ارادت °°°○ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️ اعیانی نشین ظفر/۲خواب/فول امکانات ⛺️⛺️⛺️ طبقه سوم/ ۴ساله/ دو جهت نور ⛺️⛺️⛺️ مالک فروشنده و بدون شرط ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️ موقعیت مکانی عالی ⛺️⛺️⛺️قیمت رقابتی و بی رقیب ⛺️⛺️⛺️ قیمت گذاری منصفانه ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️⛺️ ⛺️ توحید مرادی ⛺️ مشاور املاک و مستغلات ☎️ جهت برقراری ارتباط و رزرو بازدید, دکمه قرمز پایین صفحه رو فشار بدید ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۶٫۸ میلیارد تا ۳۹ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ظفر
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ظفر
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

ظفرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ظفر
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۳۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۸۵ م · برآورد ۳۵ میلیارد تا ۴۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)