بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، فاطمی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۸ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۷ میلیاردبیشینه۲۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۸۱۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان بزرگ کوچ با بهترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ فرصتی خاص برای زندگی راحت و دل‌نشین! ✨ مشخصات ملک: · متراژ: ۷۵ متر · ️ ۲ خواب دلباز و نورگیر · طبقه ۲ از یک ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی (آرامش و حریم خصوصی تضمینی!) · ️ سال ساخت: ۱۳۷۸ ویژگی‌های خاص و چشم‌نواز: · انباری + بالکن — فضایی دنج برای نفس کشیدن و لحظه‌های آرام · پارکینگ اختصاصی · دو کله‌نور — روشنایی طبیعی در تمام روز · فول بازسازی‌شده — سالن و خواب‌ها با پرده‌های شیک و نو · بسیار تمیز, دلباز و آماده سکونت · خوش‌نقشه — بدون پرت و هدر رفتن فضا چرا این خانه؟ ترکیبی کم‌یاب از نور, آرامش, بازسازی کامل و نقشه‌ی اصولی — مناسب برای خانواده‌های کوچک, زوج‌های جوان یا هر کسی که دنبال خانه‌ای خاص و بی‌دغدغه است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید! ⏳ فرصت را از دست ندهید — این خانه منتظر شماست! ❤️ کارشنلس شما عبیدی kho
متن کامل
⚜️دپارتمان بزرگ کوچ با بهترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ فرصتی خاص برای زندگی راحت و دل‌نشین! ✨ مشخصات ملک: · متراژ: ۷۵ متر · ️ ۲ خواب دلباز و نورگیر · طبقه ۲ از یک ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی (آرامش و حریم خصوصی تضمینی!) · ️ سال ساخت: ۱۳۷۸ ویژگی‌های خاص و چشم‌نواز: · انباری + بالکن — فضایی دنج برای نفس کشیدن و لحظه‌های آرام · پارکینگ اختصاصی · دو کله‌نور — روشنایی طبیعی در تمام روز · فول بازسازی‌شده — سالن و خواب‌ها با پرده‌های شیک و نو · بسیار تمیز, دلباز و آماده سکونت · خوش‌نقشه — بدون پرت و هدر رفتن فضا چرا این خانه؟ ترکیبی کم‌یاب از نور, آرامش, بازسازی کامل و نقشه‌ی اصولی — مناسب برای خانواده‌های کوچک, زوج‌های جوان یا هر کسی که دنبال خانه‌ای خاص و بی‌دغدغه است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید! ⏳ فرصت را از دست ندهید — این خانه منتظر شماست! ❤️ کارشنلس شما عبیدی kho
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاطمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
