پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۳

تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۶۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳۵ میلیارد۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین ملکی الماس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵٫۸۲۷٪ ارزان‌تر
۲۴۵۳٫۱۸۲٫۱۱۱۱۱۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۸۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۵ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین ملکی الماس · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ معماری دوبلکس بی‌نظیر: تلفیقی هارمونیک از ارتفاع و وسعت که با سقف‌های بلند و پنجره‌های سراسری قد به قدی, پناهگاهی امن برای بازیِ رقصِ نور و سایه فراهم ساخته است. ✅ ویوی ابدی و بی‌همتا: منظره‌ای شاعرانه و چهارفصل از شهر و کوهستان که از فراز بامِ این قصر معلق, چشم هر بیننده‌ای را خیره و مدهوشِ جلال خود می‌سازد. ✅ تراس‌های وسیع و روف‌گاردن اختصاصی: فضای باز و مجهز برای تجربه‌ی نسیمِ دل‌انگیز صبگاهی و محفلی رویایی برای پذیرایی از مهمانان خاص در زیر سقف کهکشان. ✅ سوئیت مستقل و مجهز: بخش مجزایی با تمامی امکانات رفاهی, ایده‌آل برای استقرار پرسنل یا مهمانان ویژه با حفظ حریم خصوصیِ کامل. ✅ برج فول امکانات و تشریفاتی: مجهز به لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند, لابی‌من‌های ۲۴ ساعته, تیم خدماتی و حراست مقیم, استخر, سونا, جکوزی لوکس, سالن ورزش مجهز و پارکینگ‌های اختصاصی

متن کامل

✅ معماری دوبلکس بی‌نظیر: تلفیقی هارمونیک از ارتفاع و وسعت که با سقف‌های بلند و پنجره‌های سراسری قد به قدی, پناهگاهی امن برای بازیِ رقصِ نور و سایه فراهم ساخته است. ✅ ویوی ابدی و بی‌همتا: منظره‌ای شاعرانه و چهارفصل از شهر و کوهستان که از فراز بامِ این قصر معلق, چشم هر بیننده‌ای را خیره و مدهوشِ جلال خود می‌سازد. ✅ تراس‌های وسیع و روف‌گاردن اختصاصی: فضای باز و مجهز برای تجربه‌ی نسیمِ دل‌انگیز صبگاهی و محفلی رویایی برای پذیرایی از مهمانان خاص در زیر سقف کهکشان. ✅ سوئیت مستقل و مجهز: بخش مجزایی با تمامی امکانات رفاهی, ایده‌آل برای استقرار پرسنل یا مهمانان ویژه با حفظ حریم خصوصیِ کامل. ✅ برج فول امکانات و تشریفاتی: مجهز به لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند, لابی‌من‌های ۲۴ ساعته, تیم خدماتی و حراست مقیم, استخر, سونا, جکوزی لوکس, سالن ورزش مجهز و پارکینگ‌های اختصاصی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین ملکی الماس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

نیاوران
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۳٫۵ میلیارد + اجاره ۷۵ میلیونمعادل رهن کامل ۶ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۶۰۰ میلیون · برآورد ۲۲٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)