بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک تیم
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۲۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک تیم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی خاص برای خرید یک خانه دوست‌داشتنی | 68 متر خوش‌نقشه⚜️ ✅️اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که هم زیبا و دلباز باشد و هم ارزش خرید بالایی داشته باشد, این واحد 68 متری می‌تواند دقیقاً همان گزینه‌ای باشد که دنبالش هستید✅️ ♦️ 68متر, خوش‌نقشه و کاربردی ♦️ نورگیری عالی و فضای دلنشین ♦️ طراحی مناسب برای یک زندگی راحت و آرام ♦️ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ♦️ محله‌ای مطلوب و دسترسی مناسب ✨️ خانه‌ای که وقتی واردش می‌شوید, حس خوبِ «اینجا همون خونه‌ست» رو تجربه می‌کنید!✨️ ⭕️ مناسب برای کسانی که کیفیت, آرامش و ارزش واقعی ملک برایشان اهمیت دارد⭕️ ⚡️ ملک‌های خوب زیاد نیستند؛ این واحد ارزش دیدن دارد.⚡️ ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️کارشناس رسمی امور ملکی:…⚜️
متن کامل
⚜️ فرصتی خاص برای خرید یک خانه دوست‌داشتنی | 68 متر خوش‌نقشه⚜️ ✅️اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که هم زیبا و دلباز باشد و هم ارزش خرید بالایی داشته باشد, این واحد 68 متری می‌تواند دقیقاً همان گزینه‌ای باشد که دنبالش هستید✅️ ♦️ 68متر, خوش‌نقشه و کاربردی ♦️ نورگیری عالی و فضای دلنشین ♦️ طراحی مناسب برای یک زندگی راحت و آرام ♦️ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ♦️ محله‌ای مطلوب و دسترسی مناسب ✨️ خانه‌ای که وقتی واردش می‌شوید, حس خوبِ «اینجا همون خونه‌ست» رو تجربه می‌کنید!✨️ ⭕️ مناسب برای کسانی که کیفیت, آرامش و ارزش واقعی ملک برایشان اهمیت دارد⭕️ ⚡️ ملک‌های خوب زیاد نیستند؛ این واحد ارزش دیدن دارد.⚡️ ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️کارشناس رسمی امور ملکی:…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک تیم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه