بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۱۶
تهران، هوانیروز
۴۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۱۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲ از ۱۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری مروارید
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۳ میلیاردبیشینه۵۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۳ میلیارد۶٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅تریتیوم VIP | برج‌باغ لوکس ۹ بلوک | ۱۶ طبقه | متراژهای متنوع از ۹۹ تا ۲۰۰ متر ✅ استخر, سونا و جکوزی | سالن ورزشی | کافی‌شاپ | کتابخانه ✅ سالن چندمنظوره | مهدکودک و گیم‌نت | لاندری و خدمات هتلینگ ✅سیفتی‌باکس | کلینیک | پارکینگ مهمان | هلی‌پد ✅ آسانسور پانوراما و باربر | ۹ لابی مرکزی با کنترل ۲۴ ساعته ✅ سیستم هوشمند BMS برای کنترل واحد از راه دور ❌ اگر دنبال یک فایل معمولی نیستی و برج‌باغی با امکانات کامل و انتخاب متراژ متنوع می‌خوای, قبل از اینکه فایل‌های خوب از دست برن تماس بگیر.❌ 〽️〽️ خریدار هستی؟ تماس بگیر تا فایل مناسب بودجه‌ات رو معرفی کنم. مالک تریتیوم VIP هستی؟ فایل فروش شما هم پذیرفته میشه.〽️〽️
متن کامل
✅تریتیوم VIP | برج‌باغ لوکس ۹ بلوک | ۱۶ طبقه | متراژهای متنوع از ۹۹ تا ۲۰۰ متر ✅ استخر, سونا و جکوزی | سالن ورزشی | کافی‌شاپ | کتابخانه ✅ سالن چندمنظوره | مهدکودک و گیم‌نت | لاندری و خدمات هتلینگ ✅سیفتی‌باکس | کلینیک | پارکینگ مهمان | هلی‌پد ✅ آسانسور پانوراما و باربر | ۹ لابی مرکزی با کنترل ۲۴ ساعته ✅ سیستم هوشمند BMS برای کنترل واحد از راه دور ❌ اگر دنبال یک فایل معمولی نیستی و برج‌باغی با امکانات کامل و انتخاب متراژ متنوع می‌خوای, قبل از اینکه فایل‌های خوب از دست برن تماس بگیر.❌ 〽️〽️ خریدار هستی؟ تماس بگیر تا فایل مناسب بودجه‌ات رو معرفی کنم. مالک تریتیوم VIP هستی؟ فایل فروش شما هم پذیرفته میشه.〽️〽️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری مروارید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هوانیروزبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز