بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نارمک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک برتر
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۱٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، یک بار کاهش از ۲۸٫۸ میلیارد به ۲۸٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک برتر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس پرشین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۹۰متر,فول امکانات,پارکینگ,آسانسور,بالکن,۲تاانباری دومتری,سرایداری۲۴ساعته,اکازیون. ✅پنج طبقه چهارواحدی,واحدفروشی بهترین طبقه ساختمان طبقه سوم بانورعالی. ✅فرصتی بی نظیربرای سکونت یاسرمایه گذاری هوشمند ✅سالن مربع خیلی بزرگ,عالی برای چیدمان,دواتاق خواب بزرگ غرق نور,مشاعات عالی ✅دسترسی محلی عالی نزدیک به مترو ومراکزخریدبزرگ منطقه. ✅فروشنده واقعی,آماده سندزدن
متن کامل
✅۹۰متر,فول امکانات,پارکینگ,آسانسور,بالکن,۲تاانباری دومتری,سرایداری۲۴ساعته,اکازیون. ✅پنج طبقه چهارواحدی,واحدفروشی بهترین طبقه ساختمان طبقه سوم بانورعالی. ✅فرصتی بی نظیربرای سکونت یاسرمایه گذاری هوشمند ✅سالن مربع خیلی بزرگ,عالی برای چیدمان,دواتاق خواب بزرگ غرق نور,مشاعات عالی ✅دسترسی محلی عالی نزدیک به مترو ومراکزخریدبزرگ منطقه. ✅فروشنده واقعی,آماده سندزدن
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۹ میلیارد تا ۲۸٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
