پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، حبیب الله·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۶۲۶۶۳۳۶۴۰۶۴۷۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال آپارتمان در حبیب الله.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حبیب الله (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود فراوان فایل شخصی می باشد. ۶۵ متر کم واحد بدون خرج و نیاز به بازسازی (پارکینگ سندی باکس) سالن پذیرایی پرده خور مناسب هرنوع دیزاین و چیدمان بدون یک سانت پرتی فضای خصوصی استاندارد قابلیت جایگذاری تخت دو نفره با متعلقات مشاعات قوی دسترسی بسیار سریع و آسان به شریان های اصلی و مراکز خرید.. مالک فروشنده واقعی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. ارادتمند … هستم,املاک زندگی.

متن کامل

درود فراوان فایل شخصی می باشد. ۶۵ متر کم واحد بدون خرج و نیاز به بازسازی (پارکینگ سندی باکس) سالن پذیرایی پرده خور مناسب هرنوع دیزاین و چیدمان بدون یک سانت پرتی فضای خصوصی استاندارد قابلیت جایگذاری تخت دو نفره با متعلقات مشاعات قوی دسترسی بسیار سریع و آسان به شریان های اصلی و مراکز خرید.. مالک فروشنده واقعی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. ارادتمند … هستم,املاک زندگی.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
۲۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۵ م · برآورد ۲۰٫۱ میلیارد تا ۲۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)