پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۲۱ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴۵ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۸ میلیاردتومانمتری ۴۸۸ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متردر منبع ۲۸: ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۳۱٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۵۲۶۱۰۷۶۹۹۲۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲۱ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴۵ منبع، اختلاف قیمت ۳۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن سپهر · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۳۲
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۳۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳۶
مشاور املاک کارن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۷
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۳۸
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۳۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴۰
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۴۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۴۴
مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۴۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ فایل بدون مشابه | پارک ارغوان, دیباجی جنوبی ✨ ۱۶۰ متر | تک‌واحدی مشرف به پارک ارغوان ☀️ نور مستقیم شمال و جنوب ۳ خواب ۲ بالکن با ویوی مستقیم به پارک ✨ بازسازی کامل ساختمان ۲۰ ساله پارکینگ انباری آسانسور ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم یک فایل خاص و کم‌یاب با موقعیت ممتاز, نورگیری عالی و چشم‌انداز مستقیم به پارک؛ مناسب برای کسانی که دنبال آرامش و کیفیت در یکی از بهترین موقعیت‌های دیباجی جنوبی هستند. زارعی | املاک آلفا ✨

متن کامل

✨ فایل بدون مشابه | پارک ارغوان, دیباجی جنوبی ✨ ۱۶۰ متر | تک‌واحدی مشرف به پارک ارغوان ☀️ نور مستقیم شمال و جنوب ۳ خواب ۲ بالکن با ویوی مستقیم به پارک ✨ بازسازی کامل ساختمان ۲۰ ساله پارکینگ انباری آسانسور ۵ طبقه تک‌واحدی | طبقه دوم یک فایل خاص و کم‌یاب با موقعیت ممتاز, نورگیری عالی و چشم‌انداز مستقیم به پارک؛ مناسب برای کسانی که دنبال آرامش و کیفیت در یکی از بهترین موقعیت‌های دیباجی جنوبی هستند. زارعی | املاک آلفا ✨

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳ میلیارد تا ۸۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۸ «۱۵۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۳۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۳۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۳۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۳۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۳۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۴۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۴۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۴۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۴۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴۵ «۱۵۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
تازه
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۷۸ میلیارد تومانمتری ۴۸۸ م · برآورد ۷۱٫۴ میلیارد تا ۹۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)