پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۵ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازاردر ۱۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، جیحون·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۴۴٪ گران‌تر
۱۰۴۱۴۵۱۸۵۲۲۶۲۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۵ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

.....☆☆به نام خداوند بخشنده☆☆..... ⭐دپارتمان بزرگ درویش⭐ . یک واحد نو ساز کلید نخورده با بهترین متریال و نصبیات برند در یکی از بهترین کوچه های منطقه 10 زیر قیمت واقعی . 90 متر . 2 خواب . طبقه 4 . 4طبقه تک واحدی . نما: سنگ . سالن نورگیر, بزرگ و مناسب هر چیدمان . 2خواب بزرگ , تخت خور و نورگیر . یک خواب مستر . هر 2 خواب کمد دیواری هایگلس ریلی . آشپزخانه بزرگ , نورگیر و فول کابینت . کابینت هایگلس ترک . سرویس ایرونی و فرنگی . انباری بزرگ و سندی . آسانسور با موتور ایتالیایی . بالکن بزرگ و کاربردی . حیاط بزرگ و مشجر . مشاعات تمام سنگ . لوکیشن : کارون / طوس کارگزار امور ملکی سیاوش

متن کامل

.....☆☆به نام خداوند بخشنده☆☆..... ⭐دپارتمان بزرگ درویش⭐ . یک واحد نو ساز کلید نخورده با بهترین متریال و نصبیات برند در یکی از بهترین کوچه های منطقه 10 زیر قیمت واقعی . 90 متر . 2 خواب . طبقه 4 . 4طبقه تک واحدی . نما: سنگ . سالن نورگیر, بزرگ و مناسب هر چیدمان . 2خواب بزرگ , تخت خور و نورگیر . یک خواب مستر . هر 2 خواب کمد دیواری هایگلس ریلی . آشپزخانه بزرگ , نورگیر و فول کابینت . کابینت هایگلس ترک . سرویس ایرونی و فرنگی . انباری بزرگ و سندی . آسانسور با موتور ایتالیایی . بالکن بزرگ و کاربردی . حیاط بزرگ و مشجر . مشاعات تمام سنگ . لوکیشن : کارون / طوس کارگزار امور ملکی سیاوش

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۴ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحونموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۹۴ روز در بازار
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۴۹ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)