پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۱۰۴٪ گران‌تر
۲۶۱۳۸۷۵۱۳۶۳۹۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۶۰ متر, سه خواب کینگ مستر سه پارکینگ ۹۰۰ متر مشاعات ۳۰۰ متر لابی با ارتفاع سقف ۵ متر روف گاردن بی نظیر ویوی ابدی واقعی و تکرار نشدنی تاپ لوکیشن منطقه ☎️خانم …

متن کامل

۲۶۰ متر, سه خواب کینگ مستر سه پارکینگ ۹۰۰ متر مشاعات ۳۰۰ متر لابی با ارتفاع سقف ۵ متر روف گاردن بی نظیر ویوی ابدی واقعی و تکرار نشدنی تاپ لوکیشن منطقه ☎️خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۲ منبع · مالک۱۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

یوسف‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آباد
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۱۹۵ میلیارد تومانمتری ۷۵۰ م · برآورد ۱۲۳ میلیارد تا ۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)