بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متردر منبع ۱: ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۸۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۲۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۶۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۷۶ میلیاردبیشینه۷٫۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲ میلیارد۲٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد واقع در شاهین ویلای کرج, کوچه ۲ غربی واحد تخلیه و آماده تحویل فوری ✨ آپارتمان ۷۵ متری فول بازسازی‌شده ✨ سقف کناف با نورپردازی حرفه‌ای کابینت های‌گلاس + ام‌دی‌اف ترک پذیرایی پرده خور گاز صفحه‌ای + هود توکار مخفی + نور مخفی سرویس‌های بهداشتی کاملاً نوسازی‌شده (کاشی و سرامیک, روشویی, شیرآلات و سقف کاذب) نقاشی درجه‌یک سیستم گرمایش لوله‌کشی پکیج طبق فاکتور, ۹۰۰ میلیون تومان هزینه بازسازی شده! ✅ پارکینگ سندی + انباری سندی+ آسانسور مشاعات بازسازی شده ✅ قابلیت رهن به مبلغ ۱ میلیارد تومان (به‌عهده املاک) ✅ قیمت فروش: ۹ میلیاردو دویست میلیون تومان با توجه به نوسانات بازار قیمت لحظه ای میباشد فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن شما برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
واحد واقع در شاهین ویلای کرج, کوچه ۲ غربی واحد تخلیه و آماده تحویل فوری ✨ آپارتمان ۷۵ متری فول بازسازی‌شده ✨ سقف کناف با نورپردازی حرفه‌ای کابینت های‌گلاس + ام‌دی‌اف ترک پذیرایی پرده خور گاز صفحه‌ای + هود توکار مخفی + نور مخفی سرویس‌های بهداشتی کاملاً نوسازی‌شده (کاشی و سرامیک, روشویی, شیرآلات و سقف کاذب) نقاشی درجه‌یک سیستم گرمایش لوله‌کشی پکیج طبق فاکتور, ۹۰۰ میلیون تومان هزینه بازسازی شده! ✅ پارکینگ سندی + انباری سندی+ آسانسور مشاعات بازسازی شده ✅ قابلیت رهن به مبلغ ۱ میلیارد تومان (به‌عهده املاک) ✅ قیمت فروش: ۹ میلیاردو دویست میلیون تومان با توجه به نوسانات بازار قیمت لحظه ای میباشد فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه‌دار شدن شما برای بازدید حضوری و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۹٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۷۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه