پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱ بار کاهش قیمت ۲۰۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، گوهردشت·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۰ متردر منبع ۲: ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی نجارزاده
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۷٪ گران‌تر
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۶۲۴۸۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰۴ روز، یک بار کاهش از ۴۵ میلیارد به ۴۵ میلیارد۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۴۰۴۲۴۴۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور علی نجارزاده · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور آروین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور شایان عمران زاده · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاورین املاک چارسو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◀️۲۱۰ متر ◀️فرعی دنج ◀️نما و مشاعات بسیار تمیز ◀️لابی مجلل ◀️غرق نور آفتاب ◀️پلان بی نقص ◀️مستر روم ◀️مطبخ ◀️اطلاعات تکمیلی طی تماس

متن کامل

◀️۲۱۰ متر ◀️فرعی دنج ◀️نما و مشاعات بسیار تمیز ◀️لابی مجلل ◀️غرق نور آفتاب ◀️پلان بی نقص ◀️مستر روم ◀️مطبخ ◀️اطلاعات تکمیلی طی تماس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی نجارزاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۹۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • این آگهی ۲۰۴ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۷۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۴۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۴ م · برآورد ۳۹٫۵ میلیارد تا ۴۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)