۱ از ۴

گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا

۱۰ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون۱۰۵٪ بالای میانه‌ی محله

۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر

زمین۴۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی

انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶٫۹میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۷٫۵۱۰۵٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۳۰٫۸۱۵۰٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۶ میلیاردبیشینه۶٫۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۴٫۴۴ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲۰٫۳٪میانه‌ی محله ۸۴٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد ۱۰ ویلاباغ نیمپیلوت فول مبله با روف گاردن منطقه جنگلی ❇️ 400 متر زمین ❇️ 130متر بنا ❇️ 2خوابه یک خواب مستر ❇️ فول مبله ❇️ روف گاردن با ویوی جنگل ❇️ کمد دیواری, گاز,هود ❇️ دسترسی به تمامی مراکز خرید ❇️ شهرک خوش نشین و مشجر با نگهبانی ❇️ مدارک کامل و قابل استعلام اقسـاط بلند مدت بدون بهره رستمی

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقی

بدون عکس در منبع

تازه

۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶